天河小面积户型供应告急，此时不入手更待何时！

天河小面积供应告急！全区仅51套

纵观整个广州，如今一手住宅多数来自外区。而中心区，由于开发得较成熟，土地供应紧张，新盘供应量也随之减少。加上房价高昂，中心区主打改善型产品，舒适大中户型已经成为供货主流。

据中国指数研究院报告，2018年广州商品住宅成交90-110㎡面积段产品占比最大，约占37%，90㎡以下面积段产品次之，占比31%，购房刚性需求依然占据主导地位。

克而瑞数据显示，广州中心六区中，2019年天河区的整体供应仅101套，其中60-80㎡面积段的小户型供应仅有51套，买一套少一套！而地处市中心的小户型因拥有绝佳的位置以及供应量少，其地段价值、稀缺性较一般住宅更为突出。

金融城现地王17.8万高端人口即将涌入

广州国际金融城将被打造成为国际性区域金融中心、新型城市化发展的核心引擎。金融城在规划方面被赋予更多的经济核心增长及重任。珠江新城的建设已经收官，再无增量题材，而金融城自13年拍地，已引入超60家世界500强金融大鳄入驻，例如一行三局、南粤银行、平安保险、万联证券、中国人寿等。有机构预计，未来金融城约有17.8万的高净值金融才俊进驻，商务办公及住宅需求庞大，这将会带来大量的高端居住需求。

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今年2月底，合景泰富以37.07亿元拍下金融城首次推出的商住用地，折合楼面地价8.3万元/㎡。根据高成本的地价、临江一线优质景观和金融城的高端产业定位，预计该地块将主打大面积户型。

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抓住机会入手金融城的小户型，便是明智之选

兰亭盛荟位于该楼王地块的西北侧，与地王感受同一片江景，享受同样的配套。目前热销的79㎡N+1户型是金融城甚至天河区绝版的小户型产品。

兰亭盛荟一线江景实拍

兰亭盛荟——天河金融城唯一一个具有53万㎡规模的生活大城，项目由16栋33-44层的高层洋房组成，区内配有空中上盖公园、商业街、公立双语幼儿园、托老所等配套。

项目实景图

社区内配有全国首创空中上盖公园，建筑面积约6.5万㎡，绿化率达62%，实为市中心难得的闹中取静的好地方。

空中上盖公园内设有篮球场、足球场、网球场、800米跑道、泳池等等运动设施，在楼下就可以享受到完善的健身配套，真正实现工作和健康的平衡。

项目实景图

除此之外，兰亭盛荟毗邻300亩的杨桃公园、20万㎡的天河儿童公园，三公园环绕，生态环境非常优越，是广州市区最适合居住的生态社区。

社区自身带有4.5万㎡的商业街配套，开发商将对标兴盛路酒吧街打造属于兰亭盛荟独一无二的轻奢商业街“兰亭四季里”，业主足不出户就能享受休闲、娱乐、购物等生活所需。

项目实景图

·总价3字头金融城地铁3房

·79㎡N+1房全城热销中，轻松上车金融城

·南北赏园景无限风光

·2+1多一房，多一个想象

·上盖公园美景尽收眼中

·6月交楼，即买即享

营销中心地址：广州天河·桃园西路（地铁五号线东圃站出口东行100米）

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