小长假在即，21盘集中领证，这个“五一”很多人要赶场看房

　　浙江在线-住在杭州网杭州4月29日讯（浙江在线记者 张崴淙） 相信“五一”小长假期间，来自五湖四海的朋友们又将齐聚杭州，市民也将拿出热忱与饱满的精神面貌迎接八方游客，从点滴做起，维护好杭州的文明形象。

　　上周，钱塘新区挂牌后迎来首枚“万人摇”——均价17800元/㎡的龙湖江与城逾12000人登记争抢298套房源，经过四个小时的激烈鏖战，全部加推房源售罄，继而为“五一”小长假前的杭州楼市增添闪亮的一笔。

　　就在同一天，杭州楼市和土地市场在持续升温中增添了些许戏剧化变数，在一、二手房成交规模总体向好、土地挂牌量明显上升的背景下，4月26日土拍，彭埠两地块遇冷为市场走向带来更多变化。

　　01

　　一周行情

　　上周（4月22日-4月28日），杭州（不包括临安、富阳）商品房成交1980套，成交均价为29141元/㎡。

　　其中，余杭、萧山两区包揽了成交量前二，分别为885套和440套，远超其它各区，其均价分别为23625元/㎡和30522元/㎡。

　　而上周成交量最大两个单盘江南院子和天都城均位于余杭区，分别为213套及134套，位于萧山区的锦粼府位列第三，为114套，其余第四-第十名交易规模均在百套以内。单盘交易量前十名中，余杭区包揽4席、萧山区3席、江干区2席、拱墅区1席。

上周（4月15日-4月21日）杭州商品房成交排行

　　近期新房供应量较大，21个楼盘先后领出预售证，房源总量达2007套，从刚需至刚改、改善至高端改善一应俱全，价格跨度也从一两百万至上千万不等。

　　据不完全统计，在刚刚领出预售证的21个楼盘当中，单价在25000元/㎡以内的楼盘占到了9个，约为42.85%，但刚需及刚改家庭摇号压力依然不小。

　　目前，仍处在登记或预备登记阶段的楼盘有：新湖·香格里拉、宋都·相贤府、越秀湖山悦、旭辉东原·吴越府、国开东方·凤凰台、融创·云潮府、新希望滨江·锦宸、风荷锦庭、阳光城山水·悦江府、泰禾野风·大城小院、德信碧桂园印江南、合景·天誉、金成·英特尔湾、德信浙旅·天空之翼、金茂万科·新都会、德信时代公馆大诚纪名府、奥克斯金宸玖和府，共涉及房源1345个。看来“五一”小长假又有不少小伙伴要忙着去看房了！

　　02

　　一周摇号

　　融创金成网诗园

　　报名地址：未来科技城天目山西路与上和路交叉口南

　　预售均价： 33983.13元/㎡

　　主力户型：144-180㎡

　　房源套数： 17、22#共14套

　　登记人数：2组

　　无房户倾斜比例： 10%

　　摇号门槛： 无房无贷：150万 有房有贷：300万 全款：500万

　　登记时间： 2019-04-22至2019-04-24

　　保利融信·和光尘樾

　　报名地址：杭州·良渚新城·古墩路与杜文路交汇处

　　预售均价： 25933.23元/㎡（含3300元/㎡精装标准）

　　主力户型：90-144㎡、90㎡以上

　　房源套数： 3#、4#共136套

　　登记人数：6290组（无房家庭1586组 约占25.2%）

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 60万元现金存款证明

　　登记时间： 2019-04-22至2019-04-24

　　融信·杭州世纪

　　报名地址：杭州·市心北路与建设一路交汇处东约200米

　　预售均价： 38300元/㎡ （含3500元/㎡精装标准）

　　主力户型：144㎡以上

　　房源套数：1#46套

　　登记人数：0组

　　无房户倾斜比例： 15%

　　摇号门槛：现金存款证明：无房无贷款记录：165万元；有房或有贷款记录：330万元； 一次性付款：550万元

　　登记时间： 2019-04-23至2019-04-25

　　宝龙旭辉城

　　报名地址：杭州·科技城·科技大道与大园路交叉口

　　预售均价： 18558元/㎡

　　主力户型：95㎡、103㎡、125㎡、142㎡

　　房源套数： 13、14#、15#共362套

　　登记人数：353组（无房家庭30组 约占8.49%）

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 50万元现金存款证明

　　登记时间： 2019-04-23至2019-04-25

　　新湖·香格里拉

　　报名地址：古墩路北与东西大道交叉口左转5公里处

　　预售均价： 54998元/㎡

　　主力户型：160㎡

　　房源套数： 13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#，23套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 100万元现金存款证明

　　登记时间： 2019-04-29至2019-05-01

　　宋都·相贤府

　　报名地址：杭州江东新城横一线和向阳路交叉口

　　预售均价： 84㎡：15000元/㎡; 158-174㎡：17500元/㎡

　　主力户型：84、158-174㎡

　　房源套数： 17号楼，共36套

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 无房无贷：80万 有房或有贷：170万 一次性付款：280万

　　登记时间： 2019-04-29至2019-05-03

　　越秀湖山悦

　　报名地址：杭州市临安区钱锦大道与望湖路交叉口向南300米

　　预售均价： 18995元/㎡

　　主力户型：95㎡、130㎡、138㎡、165㎡

　　房源套数： 1#、4#共190套

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 60万元现金存款证明

　　登记时间： 2019-04-29至2019-05-01

　　旭辉东原·吴越府

　　报名地址：杭州临安万马路与福兴街交叉口

　　预售均价： 排屋：27344元/㎡

　　主力户型：165㎡、185㎡

　　房源套数： 5幢，6幢，21幢共16套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 50万元人民币现金存款证明

　　登记时间： 2019-04-30至2019-05-02

　　国开东方·凤凰台

　　报名地址：余杭区余杭街道禹航路与航岭路交叉口

　　预售均价： 28300元/平方米（装修标准4000元/平方米）

　　主力户型：90-140㎡

　　房源套数： 5#共26套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 50万现金存款

　　登记时间： 2019-04-29至2019-05-01

　　融创·云潮府

　　报名地址：中国萧山科技城 滨江二路与竞潮路交汇处

　　预售均价： 户型98㎡均价28300元/㎡；户型125㎡均价33200元/㎡

　　主力户型：98㎡、125㎡

　　房源套数： 11幢、1幢、2幢，共3幢，房屋套数188套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 50万现金存款证明

　　登记时间： 2019-04-30至2019-05-04

　　新希望滨江·锦宸

　　报名地址：萧山区市心路与加贸路交叉口

　　预售均价： 38000.54元/㎡

　　主力户型：95㎡、125㎡

　　房源套数： 4#、5#共203套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 100万现金存款证明

　　登记时间： 2019-04-30至2019-05-03

　　风荷锦庭

　　报名地址：萧山区义桥镇新峡路与油虎线交叉口

　　预售均价： 20300元/㎡（精装标准3000元/㎡）

　　主力户型：120㎡以上

　　房源套数： 2#70套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 包括但不限于当日市值40万元（含）以上的股票、理财、定（活）期资产证明，本次登记无需冻结资金

　　登记时间： 2019-05-01至2019-05-05

　　阳光城山水·悦江府

　　报名地址：杭州市富阳区鹿山新城望波街与鹿山大道交叉口

　　预售均价： 21999.93元/㎡（装修标准4000元/㎡）

　　主力户型：96㎡、118㎡

　　房源套数： 6、11#共190套

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 50万元资金证明

　　登记时间： 2019-04-30至2019-05-02

　　泰禾野风·大城小院

　　报名地址：杭州银湖科技城九龙大道180号

　　预售均价： 15500元/㎡ （含2300元/㎡精装标准）

　　主力户型：90㎡以下、90-144㎡

　　房源套数： 122#共90套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 50万元现金存款证明

　　登记时间： 2019-05-02至2019-05-04

　　德信碧桂园印江南

　　报名地址：杭州市萧山区蜀山路安国桥

　　主力户型：179㎡、181㎡、183㎡、186㎡、187㎡

　　房源套数： 27套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 500万定期存款

　　登记时间： 2019-05-02至2019-05-06

　　合景·天誉

　　报名地址：萧山区山阴路与工人路交叉口西南角

　　预售均价： 49200元/㎡

　　主力户型：202-228㎡

　　房源套数： 1、2、3、4、6#共18套

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 100万元现金存款证明

　　登记时间： 2019-05-02至2019-05-06

　　金成·英特尔湾

　　报名地址：未来科技城狮山路与直街交叉路口

　　预售均价： 23700元/㎡

　　主力户型：90㎡以下104套、90㎡以上36套

　　房源套数： 17幢共140套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 30万现金存款证明

　　登记时间： 2019-05-05至2019-05-07

　　德信浙旅·天空之翼

　　报名地址：东至南阳大道，南至港城大道，西至南庄路，北至南义路

　　预售均价：21350元/㎡（含3500元/㎡精装标准）

　　主力户型：119㎡、128㎡

　　房源套数：7#60套

　　无房户倾斜比例：40%

　　摇号门槛：现金存款证明：无房无贷不少于40万；有房或有贷：不少于60万元；全款：不少于100万

　　登记时间：2019-05-03至2019-05-07

　　万科·新都会

　　报名地址：金茂万科新都会售楼部（金桥北路与高桥西路交叉口西南侧）

　　预售均价：21000元/㎡，其中装修标准3200元/㎡

　　主力户型：约115㎡49套，约95㎡50套

　　房源套数：富景都会公寓1#，99套

　　无房户倾斜比例：20%

　　摇号门槛：无房且无贷款记录，60万现金存款证明。已拥有一套住房，或无房有贷款记录，120万现金存款证明。一次性付款，180万现金存款证明。

　　登记时间：4月30日-5月2日

　　德信时代公馆大诚纪名府

　　报名地址：萧山区南阳大道与港城大道交汇处西北侧时代公馆销售中心

　　预售均价：叠排140㎡以上户型均价26200元/㎡，联排140㎡以上户型均价35000元/㎡

　　主力户型：160㎡38套、170㎡2套、206㎡2套

　　房源套数：11#、13#楼，42套

　　无房户倾斜比例：30%

　　摇号门槛：无房无贷100万元存款证明，有一套房或无房有贷款记录150万元存款证明，一次性付款客户提供150万元存款证明。

　　登记时间：5月3日-5月7日，早9时-晚17时

　　奥克斯金宸玖和府

　　报名地址：奥克斯金宸玖和府售楼处（萧山区金城路与新城路交汇处）

　　预售均价：房源均价 48700 元/㎡，毛坯交付

　　主力户型：165㎡户型24套，179㎡户型7套

　　房源套数：1#、2#、3#、4#、7#，共 5 幢，住宅房屋套数31套

　　无房户倾斜比例：30%

　　摇号门槛： 200万元人民币现金存款证明

　　登记时间：5月2日至5月6日的早9时至晚20时

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　　杭城大事记

　　江干区体育中心亚运会场馆改造提升工程正式开工！

　　江干区体育中心总用地面积80424平方米，总建筑面积58058平方米，包含有全民健身中心、网球中心、体育场。其中，体育场将作为2022年第19届亚运会足球比赛项目的场馆之一。