网友给山东省委书记留言获回复共计43条

日前，山东省各地针对网友给省委书记的43条留言作出回复，留言选登如下：

有话想对山东省委书记说？欢迎来留言

【网民留言】

台儿庄金光路东段，三个十字路口的路段没有一个公厕，附近居民及游客很不方便。还有我们房子后面的下水道十余年没有人问及，我们的门头下完整改通知两年了至今无果？

答复意见：

尊敬的网友： 您好，您反映的问题，枣庄市台儿庄区住建局和台儿庄区运河街道办事处联合进行了调查处理，现回复如下： 经查，金光路东段附近目前有三处公厕，分别位于北园办事处（紧靠金光路）门前、丰元小区东巷、金宏宾馆西巷，公厕的建设位置需要综合考虑环境、交通、安全、征地及附近居民商户意愿等多方面因素，并非一定要建设在路口。您如果对该区域环境不熟悉，可通过百度地图，搜索“厕所或公厕”，附近区域的相应公厕便会显示。关于该区域门头广告牌整改问题，金光路东段两年前下达的整改通知系只对违反《枣庄市市容市貌管理条例》的破损门头广告牌进行整改。门头广告破损的商户自整改通知下达后，需按照《枣庄市户外广告安装标准》自行到相关部门进行审批整改。关于您反映的屋后下水道无人问津的问题，建议您具体标注地址，我单位再予以具体调查核实。在此，感谢您对台儿庄城市建设工作的关心和支持。

【网民留言】

在潍坊亚特尔买的房子，实际面积与合同差距太大，开发商不给处理，豆腐渣工程。

答复意见：

尊敬的网友： 您好！您反映的问题，潍坊市坊子区住房和城乡建设局进行了调查处理，现回复如下： 经核查，亚特尔控股集团股份有限公司开发建设了亚特尔凤凰太阳城、庞廷、智慧城、理想城等多个项目，位于北海路以东，金山街以南，龙山路以西，龙泉街以北。 由于您未留下详细地址和个人信息，无法了解到您房子实际面积与合同有差距的具体原因。根据建设部《商品房销售管理办法》第二十条规定: 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,接以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3 %时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3 %以内(含3 %)部分的房价款由买受人补足;超出3 %部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3 %以内 (含3 %)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3 %部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 如您还对工程质量存有疑问，可携带相关证明材料到潍坊市坊子区住建局（电话：0536-7661361）进行反映。感谢您对我们工作的关注和支持！

【网民留言】

于2011年在潍坊市昌邑县城购买了一套房屋，2012年5月交房（吉祥锦绣城2号楼3单元101室），由山东吉祥置业集团有限公司开发，现在已经8年了一直未给办理房产证，但是小区里有一部分人已经办理好了房产证，同单元楼上也有办理出来的，由于没有关系，没有后门，发票也没给我开。房贷我也按时还款，从未拖欠。我现在负债累累过多，现想出售这个房子还债，没有房产证无法出售，请求领导能给办理此事，万分感激。

答复意见：

尊敬的网友： 您好！您反映的问题，昌邑市自然资源和规划局进行了调查处理，现回复如下： 吉祥锦绣城小区由山东吉祥置业集团有限公司建设，小区共有楼盘7栋210户，未办理房产证的业户208户，该楼盘已办理了首次登记。前期，因开发企业资金困难，按照提交房屋登记申请的顺序陆续为其中91户业主在昌邑市房管中心办理了房产证，剩余117户因建设单位欠缴税费未完成开发票及相关手续而未办理房产证。 经核查，目前该小区国有土地使用权被潍坊中级人民法院、济南中级人民法院于2014年9月、2018年11月14日依法轮候查封，分别于2019年8月11日、2021年11月13日才可解封。根据最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发﹝2004﹞5号）第二十二条规定，“国土资源、房地产管理部门对人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记”，该小区暂时不能办理不动产登记。 根据《不动产登记暂行条例》第十四条第一款“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请”和第二款第（三）项“人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的可以单方申请登记”之规定，建议申请办理不动产登记的业主先申请济南市中级法院、潍坊市中级法院依法解除对上述土地的诉讼保全措施后，由各业主与山东吉祥置业有限公司共同向不动产登记中心申请登记，或由各业主单方持有人民法院、仲裁委员会生效的法律文书，人民政府生效决定等文书向昌邑市不动产登记中心申请登记。 感谢您对我们工作的关注和支持。

【网民留言】

我们农民工向您反映临朐县朐山花园小区工地拖欠农民工80000工资的问题，截止目前，我们农民工一分钱也没有拿到，当地相关部门回复农民工工资已支付部分是不对的。 当地相关部门回复如下： 经核查，朐山花园项目由临朐县鹏翔置业有限公司开发，临朐永泰建筑安装有限公司建设。您反映的问题主要涉及朐山花园1#楼内外墙抹灰工程，该项工程总劳务费63038元，已支付33000元，尚欠30038元。经我单位协调，建筑企业已于2019年1月31日支付您15000元，剩余15038元将于2019年6月30日前付清。

答复意见：

尊敬的网友： 您好！您反映的问题,临朐县住房和城乡建设局进行了调查处理，现回复如下： 针对上次您留言的情况，我局已作出调查并将调查情况进行回复。但因该项目参与施工的班组较多，情况不一，且您未留下详细信息和联系方式，施工总承包企业无法准确查证支付情况。建议您携带相关证明材料到临朐县永泰建筑安装有限公司（电话：0536-3723098）进行核实，也可以向临朐县建设工程劳务工资维权服务中心（电话：0536-3397167）反映，我们将积极为您服务。 下一步，临朐县住房和城乡建设局将加大监管力度，保护农民工合法权益。感谢您对我们工作的关注和支持！

【网民留言】