临汾地段好的学区房

项目建筑规划、景观设计是由浙江绿城景观工程有限公司倾力打造。项目以海洋为精神线索，以亲海生活为主题，利用海浪、浪花、礁石等设计元素，对小区的中心绿地、各组团的绿地进行统一规划设计，考虑人与建筑的特点，将景观最.大化，即体现建筑特色，又最.大化挖掘项目价值。规划形成“一核、一轴、两心”的景观规划布局。每个庭院绿化空间与组团中心绿地相互渗透，保证户户观景，期间辅以老人与儿童休闲、游.戏空间、强调邻里文化与日常生活。在植物的选择和种植设计上，加强乔木的多样性，增加常绿树种的比重；高大植物和低矮灌木的有机结合，形成丰富的竖向层次。

一期规划住宅14栋，采用23层和26层的错落设计，形成富有层次感的天际轮廓线，住宅观感典雅庄重，公寓观感力求流线柔和，外立面主体色彩采用白色和浅米黄色，体现质感，建筑设计为蝶形，充分保证户户观景效果。目前首批推售7#、13#两栋住宅，产品规划为三梯8户或三梯10户，北侧户户观海，南侧观赏园区景观，面积从55--80平米精装修交付，拎包入住，满足不同置业者的品质需求。

小区园区标高高于城市道路3米，有效避免夏季雨水倒灌，防止首层地面潮湿。园区内不仅在楼座底层设置豪华挑高单元入口大厅，地下一层车库内均设置精装修豪华入口大厅，小区的人行道，组团路的人行道，宅间小路人行道均设有无障碍设计，在人行步道有台阶处，设轮椅坡道和扶手等，处处设计以人为本，充分体现绿城美好生活服务商的品牌价值。

在社区公共生活配套方面，配备恒温半标准游泳池、健身房、业主食堂、精品超市，海豚计划、頣乐学堂等。引进中国人民解放军总医.院（301医.院）作为小区国医养生院，这是江.泽.民题词医.院，是中.央重要保健基地，专为社区业主服务。产品设计全部为精装修交付，由绿城装饰公司施工，每平米2000元的精装标准，拎包入住，免除入住后自行装修的烦恼，同时项目设有租售管理中心，提供代租代管理服务，最.大化保证业主投.资收益。

品牌价值：开发商好运角实业，政府重点扶持项目，山东绿城原班团队上海景丰实力打造，绿城设计精品再现，两大实力品牌强强联合，政策指定项目，金字招牌，品牌保证，打造好运角旅居标杆。

城市价值：项目依附城市的新中心，诞生于好运角旅游度假区内，与新城无睱对接，周边生活配套10分钟抵达。与市区距离仅为20分钟车程，真正实现“5+2”生活新的模型。

产品价值：绿城装饰设计、绿城景观设计、绿城物业服务，绿城三大服务体系标准打造，严控产品形象，产品价值无以伦比，增值潜力无限。

增值价值：提前抢占城市发展红利，专业运管，月租抵月供。随着一体化大威海格局正在形成，政府相关部门迁移新城，势必成为威海新中心，项目提前抢占地理位置优越性，专业运管团队，租金抵月供，解决资产无空置问题。

服务价值：老年大学、海豚计划、游泳馆、业主食堂、健身中心，完善的物业服务体系，金.牌服务商——绿城物业，使资产保值增值。